✅ 65 ล้านบาท ✅ https://pla-property.com/2025/08/13/s0513/
🏭 ขายโรงงานพร้อมใบอนุญาต รง.4 ทำเลดี ใกล้นิคมอุตสาหกรรม & ท่าเรือแหลมฉบัง
📍 ที่ตั้ง: ต.บ่อวิน อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
✅ ใกล้สนามกอล์ฟแหลมฉบัง | นิคมอุตสาหกรรม | ใบอนุญาตครบ | เข้าใช้งานได้ทันที

📌 รายละเอียดทรัพย์
ขนาดที่ดินรวม: 5 ไร่ 3 งาน 22 ตารางวา (2,322 ตร.วา หรือ 9,288 ตร.ม.)
ลักษณะแปลง: รูปสี่เหลี่ยมด้านไม่เท่า
หน้ากว้าง: 106 เมตร
ความลึก: 100 เมตร x 64 เมตร
โฉนด: จำนวน 2 ใบ
ผังสีเหลือง

ราคา 65 ล้าน

ประเภทที่ดิน: ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
🏭 สิ่งปลูกสร้าง
1. อาคารโรงงาน
ขนาด 40 x 50 เมตร สูง 12 เมตร (พื้นที่ใช้สอย 2,000 ตร.ม.)
พื้นคอนกรีตรับน้ำหนักได้ 3 ตัน/ตร.ม.

2. อาคารสำนักงาน (ออฟฟิศ 2 ชั้น)
ขนาด 12 x 32 เมตร (384 ตร.ม.)
แบ่งห้องใช้งานหลากหลาย รองรับการทำงานได้เต็มรูปแบบ

3. รั้วรอบขอบชิด
รั้วซีเมนต์โดยรอบ เป็นส่วนตัวและปลอดภัย

4. ห้องน้ำพนักงาน ด้านหลังอาคารโรงงาน
⚙️ สาธารณูปโภคครบ
ไฟฟ้า 3 เฟส
หม้อแปลงไฟฟ้าขนาด 250 KVA
ระบบน้ำประปา

📑 เอกสารและใบอนุญาตพร้อม
✅ ใบทะเบียนบ้าน / ทะเบียนโรงงาน
✅ ใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงาน (รง.4)

ประเภทกิจการ:
คัดแยกสิ่งปฏิกูล/วัสดุที่ไม่ใช้แล้ว (ไม่เป็นของเสียอันตราย)
ผลิตภัณฑ์จากพลาสติก บดย่อยพลาสติก อัดโลหะ

✅ ใบอนุญาตปลูกสร้างโรงงาน (อ.1)
🧭 สถานที่ใกล้เคียง (เดินทางสะดวก)
สนามกอล์ฟ Burapha Golf & Resort
สนามกอล์ฟแหลมฉบัง อินเตอร์เนชั่นแนล

นิคมอุตสาหกรรมหลายแห่ง:
อมตะซิตี้ ระยอง
ปลวกแดง
อีสเทิร์นซีบอร์ด
ท่าเรือแหลมฉบัง: ห่างเพียง 26 กม.
สนามบินนานาชาติอู่ตะเภา: ห่าง 47 กม.